安い土地を購入する！
注文住宅を土地から購入して建設する場合には、平均で5,000万円以上の費用が掛かるといわれています。かなり大きな金額ですが、住宅ローンを利用すれば建てられる可能性もあります。しかし、5,000万円というのは負担が大きいと感じる人が多いことでしょう。もう少し安く注文住宅を建てることはできないのでしょうか。方法の一つとして、安い土地を探して購入するという方法があります。駅から近い場所などは、比較的土地の値段は高いものです。ですが、駅から徒歩で10分から15分程度の距離になると、やや安く購入することも可能です。このようにまず、土地の費用を浮かすことを考えてみましょう。
ローコスト住宅を検討してみる
土地の次に、建物の費用を浮かすことを考えてみましょう。建物の費用を浮かせたいのであれば、一つの手段として「ローコスト住宅」で建てるという方法があります。ローコスト住宅の場合、一般的な建物よりも3から4割程度安く建設することが可能になることもあります。ただしローコストの場合には、キッチンやトイレなどの備品があらかじめ決められたものが多く、自由に選ぶことが出来ないというデメリットもあります。ですが、ローコストとは言えども、丈夫に建てられているので、きちんと修繕をすれば長く使える家にすることもできるでしょう。以上のように土地と建物の両方で費用を浮かすことが出来ます。そうすれば土地から購入した注文住宅でも、3,000万円台くらいに総費用を抑えることも可能です。
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